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FLORIDA IMMOBILIEN CONSULTING M&C

FLORIDA IMMOBILIEN CONSULTING
DER SCHLÜSSEL ZU IHREM FLORIDA TRAUM

FLORIDA IMMOBILIEN CONSULTING

Wir sind Ihr Schlüssel zur Sicherheit, seien Sie unser VIP

Erfüllen Sie sich Ihren Traum und vertrauen Sie auf das Know-how von lizenzierten und internationalen Spezialisten, die Ihre Sprache sprechen. Mit jahrzehntelanger, lokaler Erfahrung in den verschiedensten Regionen Floridas, beraten und betreuen wir Sie mit unserem Expertenteam von A bis Z mit Kompetenz, Qualität und persönlichem Touch.

Carina Cathomen
Florida Immobilien Spezialistin

Seit 2013 arbeitet Carina Cathomen in der Bau- Immobilienbranche in der Schweiz. Sie startete in einer Elektrounternehmung, welche die Dienstleistungsbereiche
von Elektroinstallationen bis hin zu KNX und Photovoltaikanlagen realisierte. Darauf folgte die Tätigkeit als GL Assitenz in einem Architektur- und Ingenieurbüro, welches die Planung und Koordination der gesamten HLKKSE ausführte, sowie war sie für die Betreuung der internationalen Kundschaft beauftragt. Sie ist ebenfalls im Besitz des schweizerischen Diploms der Sachbearbeiterin
Immobilienbewirtschaftung.

Unternehmen

KLEIN, FEIN & MEGA ANGESAGT

Als Boutique-Agentur, die aus einem überschaubar grossen Team von Fachexperten besteht, stehen nur Sie in unserem Fokus, der Kunde. Jeder von uns ist in seinem Gebiet ein Spezialist, der seine individuelle Stärke für Sie einsetzt. Wir sind exklusiv für Sie da, seien Sie unser VIP.

PROFESSIONELLES NETZWERK

Wir arbeiten ausschliesslich mit lizenzierten Experten zusammen, welche ihre ganze jahrzehntelange, lokale und internationale Erfahrung für Sie einsetzen. In den Bereichen von Kauf und Verkauf von Immobilien, Renovationen, Bauen, Vermietung, Möblierung, Innenarchitektur, Auswanderungsfragen, Finanzierungs- und Steuerfragen.            

EHRLICHKEIT & NACHHALTIGKEIT

Eine Immobilie schnell zu kaufen oder verkaufen ist nicht unsere Priorität. Wir raten auch einmal ab von einem Kauf oder raten zu einem Kauf, was im Moment für einen Laien vielleicht schwer nachvollziehbar ist. Wir möchten für Sie Ihre Traumimmobilie finden, an der Sie sich noch Jahre später erfreuen und als Rendite-Objekt geniessen können. Die langjährige Erfahrung und internationale Marketingkompetenz unseres Teams stehen Ihnen dafür zur Verfügung. Gemeinsam zum Erfolg!  

QUALITÄT VOR QUANTITÄT
Wir sind persönlich für Sie da, und wir finden für Ihr Budget das richtige Investment. Ihr direkter Kontakt in Europa und Ihr Bindeglied in die USA für Ihren persönlichen Florida-Traum!

Marianne Cathomen
Florida Immobilien Spezialistin

Marianne Cathomen wanderte 2012 aus der Schweiz nach Florida aus. Sie arbeitet seit 2014 auf Anna Maria Island am Golf von Mexico mit internationaler Kundschaft in der Immobilien-Vermietungsbranche. Sie war Mitbesitzerin einer eigenen Immobilien- und Vermietungsfirma auf der Insel. In ihren Verantwortungsbereich fielen hauptsächlich Marketing, die Vermietung und die Immobilienbewirtschaftung der Ferienhäuser/Wohnungen, sowie Renovationen/Umbauten, Innendekorationen, Möblierungen, Staging und vieles mehr.

Vertrauen, Erfahrung und Nachhaltigkeit sind die Basis fuer einen erfolgreichen Immobilienkauf

IHRE EXPERTEN FÜR ALLE FLORIDA FRAGEN

Wir helfen Ihnen nicht nur Ihre Traumimmobilie zu finden. Unser Netzwerk verfügt über ein internationales Experten-Team mit Erfahrung im Kauf und Verkauf von Immobilien, Renovationen, Bauen, Vermietung, Möblierung, Innenarchitektur, Auswanderungsfragen, Finanzierungs- und Steuerfragen.

IMMOBILIEN

FLORIDA IMMOBILIEN

Sie möchten in Florida eine Immobilie erwerben? Wir verfügen über ein internationales Netzwerk von professionellen, auch deutschsprachigen Spezialisten in allen Regionen Floridas, die als Tourismus Regionen bekannt und für Anleger interessant sind.

Welche Art von Immobilie möchten Sie in Florida erwerben?

  • Frei stehendes Haus
  • Eigentumswohnung
  • Rendite Objekt
  • Reihenhäuser
  • Renovations Haus
 

Welchen Zweck soll Ihre Immobilie haben?

  • Privates Ferienhaus/Wohnung
  • Rendite Objekt
  • Kombination aus privatem Ferienhaus/Wg. und Rendite Objekt (Hohe Renditen, da die Vermietungsquoten in Florida sehr hoch sind)

Kauf & Verkauf von Immobilien

Vertrauen, Erfahrung & Nachhaltigkeit sind die Basis für einen erfolgreichen Immobilienkauf.

Renovationen / Bauen

Ein Abenteuer, das speziell im Ausland in die Hände von Profis gelegt werden sollte.

Investment / Vermietung

Florida bietet für jedes Budget das richtige Investment.

Innenarchitektur / Möblierung

Individuell und nach Ihrem Geschmack. Wir arbeiten mit lokalen Spezialisten, welche Ihren persönlichen «coastal chic style» verwirklichen.

Finanzierungs- & Steuerfragen

Für jedes Budget und für jeden Bedarf. Die wichtigsten finanziellen Fragen mit internationalen Spezialisten entscheiden.

Auswanderungsfragen

Unsere Spezialisten zum Thema, Auswandern in die USA, stehen Ihnen bei allen Fragen zur Seite.

Investment

FLORIDA INVESTMENT

Florida ist und bleibt eine der beliebtesten Destinationen für Investoren aus der ganzen Welt. Firmen und Grossanleger wählen den beliebten Sunshine State als ihre Homebase aus den verschiedensten Gründen, aber auch Privatinvestoren haben diese Investment-Möglichkeiten für sich entdeckt. Florida bietet für jedes Budget das richtige Investment.

Der Traum vom eigenen Ferienhaus/Wohnung, verbunden mit einem guten „return on investment“  (ROI) reizt viele Menschen. Der Sunshine State Florida bietet das ganze Jahr Outdoor living, man kann der Kälte entfliehen und sich am Strand oder mit Golfspielen den Winter verkürzen.

Speziell in den letzten Jahren konnte man feststellen, dass immer mehr europäische Privatinvestoren sich ihren Traum erfüllen oder sogar nach Florida auswandern möchten. Faktoren dafür sind verschiedene, z. B. die wirtschaftliche Situation in Europa, sowie die dort stark gestiegenen Immobilienpreise oder einfach nichts mehr aufschieben zu wollen.

Durch jahrelange Erfahrung im Tourismus und Immobiliengeschäft in Florida, sieht man leider auch unschöne Situationen, von denen vor allem kleinere Investoren aus dem Ausland betroffen sind. Sie werden ungenügend in den verschiedensten Bereichen beraten und müssen sich später mit Enttäuschungen und finanziellen Einbussen abfinden. Es gibt viele Dinge zu beachten und abzuklären, damit der Kauf/Investition ein Erfolg und eine Freude für die Betreffenden wird. Lokales Know-how, Kompetenz und Vertrauen, bieten die Grundlage für einen erfolgreichen Kauf.

«Wir möchten ein Haus in Florida kaufen» oder «Wir möchten nach Florida auswandern». Hier bereits beginnt die erste und möglicherweise wichtigste Beratung, denn Florida ist nicht gleich Florida. Manche Kunden denken, wenn sie einmal an einem Ort ihre Ferien verbracht haben, das wäre auch ein guter Ort zu leben, zu arbeiten, die Kinder in die Schule zu schicken.

Wir möchten Sie und Ihre Bedürfnisse kennenlernen, um gemeinsam zum Erfolg zu kommen.

 

BAUEN / RENOVIEREN

EIN HAUS RENOVIEREN ODER BAUEN IN FLORIDA

Fixer-Upper TV-shows sind total im Trend und so ist auch das Renovieren von älteren Häusern in Florida. Ebenso oft sieht man, dass Investoren ein Lot (Bauplatz) erwerben und ein ganz neues Haus darauf planen. Beides ist ein Abenteuer, das in die Hände von Profis gelegt werden sollte. Denn auch in diesem Bereich kann man unschöne Überraschungen erleben, wenn man keine unabhängigen Experten vor Ort an der Hand hat.

Durchschnittlich dauert der Bau und/oder Ausbau, je nachdem was und wieviel geplant ist, 6 – 8 Monate für ein 3/2 (3 Schlafzimmer/2 Badezimmer), mit Doppelgarage und Aussenbereich. Wenn ein Pool oder andere Extras noch dazukommen, kann es auch ein paar Wochen länger dauern.

Die momentan weltweite Situation, Knappheit gewisser Materialien und Lieferungsverzögerungen, sowie auch die Überlastung von Behörden (Baugenehmigungen) und den Bauunternehmen, setzen wieder neue Massstäbe. Da ist es besonders wichtig, lokale Experten zur Unterstützung beizuziehen, die mit den Behörden und Bauunternehmen vor Ort schone viele Jahre zusammenarbeiten, damit Ihr Ferientraum in Erfüllung geht.

Klicken Sie auf den Pfeil und ziehen Sie nach oben oder nach unten, um die Vorher- und Nachherbilder zu sehen. 

Vorher Nachher
Vorher Nachher
Vorher Nachher
Vorher Nachher
Vorher Nachher
Vorher Nachher
Galerie

UMBAU – RENOVATIONS-PROJEKT «SUNRISE VILLA» 2021

3/2 – 3 Schlafzimmer/2 Badezimmer in Bradenton, Anna Maria Island am Golf von Mexico, FLORIDA

Fertigstellung mit neuem Pool Ende Januar 2022

Haus nach dem Umbau Dezember 2021
Haus vor dem Umbau April 2021
AUSWANDERN

Nach Florida auswandern

Es gibt verschiedene Wege und Arten, wie man eine Auswanderung vorbereiten kann. Aber auch hier gilt, jeder hat andere Voraussetzungen, Möglichkeiten und individuelle Träume.
Überlassen Sie nichts dem Zufall und «probieren» Sie alleine etwas aus. Wir verfügen über spezialisierte, deutschsprachige Anwälte, die sich NUR mit Einwanderungen aus Europa, speziell aus der Schweiz, Deutschland und Österreich beschäftigen und dies seit Jahrzehnten. Es braucht Experten, die stets auf dem neusten Stand der Möglichkeiten und Vorgaben der Einwanderungsbehörden sind, da sich diese stets verändern.

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